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60周岁之间,具有完全民事行为能力.抵押适用房产应急贷款,分期现房教育贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,抵押企业房本大额贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订杭州住房借款办理合同、同时准备资料
2、杭州住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
监督款项流向
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杭州借款机构不同,住宅借款的产品也不全一样:集体房产建筑装修贷款,二手现房出国留学贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,商品住宅建筑装修贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款,全款住宅借款,杭州按揭住宅借款等
1、住宅借款一抵：杭州银行、非银行借款机构一般都接受住宅抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住宅借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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杭州地区房产借资申请人所具备条件：
1、须具备杭州当地的固定住所,有杭州的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理商品房产抵押出国留学贷款,企业房子抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,个人住宅抵押周转贷款,分期房本建筑装修贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供杭州本地房产证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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